Напомним, в последний раз вопрос планировки этого земельного участка и наполнения его малыми и большими архитектурными формами рассматривали в 2006-2008 году. 

Проект, куда входил парк Экзюпери со скульптурами, фонтаны и прочее, представляла тогда в мэрии в ГК "Стройфинанс", с подачи которой закрепилось название "Прибрежный парк" и началось там жилищное строительство. Далее инициативу строительства жилья продолжило входящее в вышеназванную ГК - ООО "Горстрой".

Жилье в итоге построили, несмотря на банкротство инициаторов его строительства, но реализация концепции наполнения культурной и эстетической составляющей Прибрежного парка пока не состоялась.

На последнем заседании градостроительного совета вновь рассмотрели этот вопрос. Проект планировки территории Прибрежного парка в Автозаводском районе в четырех вариантах представило ООО "Прибрежный парк".

На территории площадью 172 га, помимо жилой застройки, проектировщики предлагают разместить общественно-значимые объекты: детские сады, школы, аквапарк, площадку для мини-гольфа, яхт-клуб, канатную дорогу, скейт-площадку, водный футбол, детский пляж, экстрим-парк. Также в Прибрежном парке планируется построить легкоатлетический манеж под названием "Немов-центр".

Среди объектов благоустройства и досуговой сферы в прибрежной зоне появятся фонтаны, спортивные площадки, музей современного искусства, кинотеатр, кафе, магазины и торговые павильоны вдоль набережной. Предполагается создание улично-дорожной сети, велодорожек и, конечно же, озеленение территории.

Как и предыдущие организации, предлагающие идеи для создания Прибрежного парка, нынешняя компания главное место во всех своих концепциях также уделяет жилой территории, которую планируется застраивать по плотному квартально-блочному принципу, постепенно осваивая территорию.

"Это даст инвестору возможность продавать отдельные участки разным застройщикам и поэтапно строить квартальные структурные комплексы. В жилой зоне планируется строительство зданий переменной этажности, что позволит защитить кварталы от северного ветра, идущего с Волги. Квартальная застройка предполагает размещение малоэтажных зданий внизу около набережной, а высотных - наверху, ближе к улице Спортивной", - сообщили в горадминистрации.

Члены градостроительного совета не согласились с высокой плотностью жилой застройки и посчитали, что важно особое внимание обратить на то, чтобы в проекте учитывать размещение рядом с домами спортивных объектов, детских садов и школ.

В качестве дополнительных рекомендаций архитекторы попросили более детально проработать планировочную структуру улично-дорожной сети, размещение крупного торгового блока на пересечении ул. Спортивной и Лесопаркового шоссе с учетом транспортной нагрузки, подъездных путей и парковок, предусмотреть площадку для проведения общегородских праздников, привести в порядок саму набережную, которая нуждается в реконструкции.

Не должен остаться без внимания застройщиков и вопрос, связанный с озеленением территории и максимальным сохранением уже присутствующих на территории насаждений.

"Я уверен, что наши пожелания и замечания совпадают с желанием заказчика иметь здесь хорошую, современную территорию. Объединив усилия, мы продвинемся вперед. Нужно найти баланс интересов и проработать весь комплекс вопросов" - подвел итоги заседания главный городской архитектор Аркадий Шишкин.